Der Verkauf und Kauf einer Immobilie sollte immer mit einem Makler gemacht werden!

5. Juli 2010 – 09:24

Wenn jemand eine Eigentumswohnung kaufen möchte oder ein Haus, dann ist dies meistens eine Anschaffung für das Leben und sollte wohl bedacht gemacht werden.
Die Leistungen eines Immobilienmaklers, ob er nun Immobilien in Worms oder einem anderen Teil Deutschlands verkauft bleibt dahingestellt, sind wesentlich umpfangreicher und vielschichtiger als reinen Verkauf.

Vorteile für den Käufer.
In der Bevölkerung herrscht immer noch der Irrglaube, daß ein Kauf einer Immobilie mit Makler teurer ist als ohne Makler. Das Gegenteil ist der Fall. Der Kauf einer Immobilie mit Makler ist oft günstiger als ohne Makler und man erspart sich manchen Ärger, viel Zeit und auch Kosten.
Nur der Immobilienmakler der vor Ort ist (der Makler wohnt z. Bsp. in der Nähe von Mannhein und verkauft Immobilien in Mannheim und Rhein-Neckar Kreis) kennt den Markt und die Preise genau und kann den Käufer vor Überteuerung und Schrottimmobilien schützen.
Desweiteren hat der Immobilienmakler oft Objekte, die auf dem Markt gar nicht angeboten werden oder so nicht bekannt sind.
Hinzu kommt, dass mit Hilfe des Maklers mit dem Verkäufer gesprochen und verhandelt werden kann und es hier oft zu einer positiven Preisfindung kommt.
Zum Service des Maklers gehören oft auch Ratschläge zur Finanzierung und Organisieren des Notartermins.

Vorteile für den Verkäufer.
Auch für den Verkäufer liegen die Vorteile klar auf der Hand. Der Immobilienmakler verkauft die Immobilie zum bestmöglichen Preis und der Verkäufer hat keine Arbeit und Streß.
Interessenten werden vorher ausgesiebt und es findet im Haus der Verkäufers kein „Immobilientourismus“ statt. Desweiteren vereinbart der Makler die Besichtungstermine und organisiert und finanziert auch die Werbemaßnahmen. Dadurch kann ein zügiger Verkauf statt finden, der so als Privatmann nicht zu realisieren wäre.
Der Immobilienmakler tritt also erheblich in Vorleistung.

Wir fassen zusammen.
Ohne Makler muss man den kompletten Ablauf der Verkaufs oder Kaufs selbst regeln, den Wert der Immobilie selbst einschätzen, Mängel an der Immobilie erkennen, sich selbst um die Finanzierung kömmern, die Verträge selbst rechtlich prüfen und Störungen bei der Abwicklung beseitigen. Das kann niemand privat leisten.

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